YENİDÜZEN’in yayını etkili oldu, Girne Belediyesi 4 kat izinle 7’nci kata çıkan OTEL İNŞAATINI MÜHÜRLEDİ… Gözler şimdi YIKIM İÇİN ARA EMRİ BAŞVURUSU’nda bulunacak Girne Belediyesi’nde!..
Meltem SONAY
Karaoğlanoğlu’ndaki eski Zeyko Yağ Fabrikası’nın olduğu yerde devam eden Kaya Turistik Tesisleri’ne ait otel inşaatı, ‘4. KATA KADAR’ izinlendirilmesine karşın 7. kata çıktı, konunun gündeme gelmesinin ardından Girne Belediyesi’nce mühürlendi.
Girne Emirnamesi ‘Kahverengi Bölge’ içerisindeki söz konusu yerde inşaat izninin 4. kata kadar olmasına ve şirketin de otel için Şehir Planlama’dan 4 kat izni almasına karşın inşaat 7. katta süren inşaat YENİDÜZEN’in yayını sonrası durduruldu.
İmar Bölümü Sorumlusu ile dün basına bir açıklama yapan Girne Belediyesi Başkanı Nidai Güngördü, yatırımcının belediye idaresine saygısızlık yaptığını ve 10 günlük bayram tatilinde fazladan bir kat çıkarken, bir katında da hazırlıklarına başladığını ifade etti, inşaatın mühürlendiğini ve mahkemeye de başvurulacağını açıkladı.
Başkan Güngördü, yazılı ihbarla inşaatın yasal mevzuata getirilmesi çağrısında bulunduklarını, bunun da fazladan çıkılmış katın YIKILMASI anlamına geldiğini belirtti, Girne Belediyesi’nin TAKİPÇİSİ olacağını kaydetti.
Mühürlenen otel inşaatının Proje Müdürü Binali Yılmaz ise, mühürlemenin yanlış olduğunu, 7-8 katın söz konusu olmadığını savundu.
“Yasal mevzuata uygun olmayan her türlü yapı, eklenti ve kısımlar yıkılacak”
Girne’ye otel, okul, yurt, hastane gibi bir yatırım geldiğinde, şehre ekonomik katkısı olacağı için olumlu baktıklarını ifade eden Girne Belediyesi Başkanı Nidai Güngördü, ancak bunun herkesin, her istediğini yapacağı anlamına gelmeyeceğine işaret etti.
Yatırımcının 10 günlük bayram tatilini fırsat bilip proje dışına çıkmasının kendilerini son derece rahatsız ettiğini ifade eden Başkan Güngördü, bayram süresince de müdahale edebileceklerini ancak resmi mühür, üniformalı zabıtaların müdahalesi için mesai gerektiğini kaydetti.
Dava dosyalanacak!..
Dün sabah itibarıyla İmar Bölümü’nün söz konusu inşaatı mühürlediğini, tabela astığını ve belediye avukatlarının da yetişirse dün, yetişmezse bugün mahkemede dava dosyalanacağını kaydeden Başkan Güngördü, yatırımcıya da aldıkları ruhsata uyma çağrısı yaptıklarını kaydetti.
“Kim isterse olsun aldığı ruhsata uymak zorundadır” diyen Başkan Nidai Güngördü, mahkemeden YIKIM dahil her türlü kararı almaya çalışacaklarını vurguladı.
Belediyenin yasaları uygulamak zorunda olduğuna işaret eden Güngördü, işletmenin belediye iradesine saygısızlık yaptığını ve kendilerine yasal mevzuata gelme çağrısı yaptıklarını yineledi.
“Yatırımcıların bölgedeki imar kurallarına, imar yönetmenliklerine uymalı”
Güngördü’nün açıklaması şöyle:
“Göreve geldiğimiz günlerde de 10 katlı binalarla ilgili sıkıntı vardı. Yaptığımız çalışma sonunca on katlı binaları 7’ye, 7 katlı binaları da 5’e indirdik.
Bunda dönemim İçişleri Bakanı’nın da, Şehir Planlama Dairesi Müdürü’nün de çok olumlu katkıları oldu. Yatırımcıların da bölgeye gelirken bölgenin koşullarına uymaları gerekir, bölgedeki hassasiyetlere dikkat etmeleri, yasal mevzuata uymaları gerekir. Evet biz şehirde yatırımcı görmek isteriz ancak yatırımcıların da bölgedeki imar kurallarına, imar yönetmenliklerine, bölgenin her türlü yasal mevzuatına uymaları gerekir.
Bayram süresince yaşadığımız bu olay bizi derinden üzmüştür. Böylesi ciddi bir kuruma yakışan bir hadise olmadığını değerlendiriyoruz biz arkadaşlarla… Dolayısıyla kendilerini gerçekten kınıyorum. Bayram süresini bu şekilde kullanmalarını ve bizi bir oldu bitti ile karşı karşıya getirmelerini kabul etmemiz mümkün değil.”
“Binanın tamamı mühürlendi”
“Aldıkları Planlama Onayı bellidir. Bu Planlama Onayı, Şehir Planlama Dairesi’nden alınır, belediyenin İmar Bölümü’nün kendilerine verdiği inşaat ruhsatı da bellidir. Hiçbir kurumun, hiçbir şahsın, hiçbir şirketin, hiçbir yatırımcının aldığı ruhsatın hilafına binasında kurallara uymamazlık etmemesi gerekir.
Bayram günü gündemimize geldi, ilgili arkadaşlarla görüştük ancak yasal olarak bugün (dün) adım atabilirdik. Bu işin bir ihbar süresi var, ellerine göndermemiz ve aynı zamanda da belediye avukatına da talimat vermemiz ve mahkemeye gitmemiz gerekirdi. Belediye sabah sabah tüm işlemleri İmar Bölümü aracılığı ile tamamladı.
Binanın tamamı mühürlendi ve bu konuda Belediye Avukatı’na gerekli yazılı talimat verildi. Bugün veya yarın avukat gerekli yasal işlemleri başlatacak.”
“Yasal mevzuata uygun olmayan her türlü yapı, eklenti ve kısımlar yıkılacak”
“Biz bunları yaparken sevinmiyoruz, üzülüyoruz aslında ama yatırımcı bu konuda gerçekten bizi çok üzdü, çok yanlış davrandılar. Kendilerini de, bundan sonra Girne’de yatırım yapacak her yatırımcıyı da yasalara, tüzüklere ve imar kurallarına uymaları konusunda uyarırım. Biz elimizden geldiği kadar her türlü mücadeleyi vermeye hazırız. Yıkım dahil her türlü kararı alacağız. Şu andaki yasal mevzuata uygun olmayan her türlü yapı, eklenti ve kısımlar yıkılacak bunu peşinen söyleyeyim.
Sundukları projenin dışında kat ilavesi yapmışlardır. Genel olarak proje dışına çıkıldı, İzinsiz kat çıkıldı.”
Girne Belediyesi İmar Bölümü Sorumlusu: “Proje ile alakası yok”
Girne Belediyesi İmar Bölümü Sorumlusu Özge Şener, dün inşaat dosyasında ve inşaatta yapılan inceleme sonrası proje dışına çıkıldığını tespit ederek mühürlediklerini kaydetti.
Söz konusu otel inşaatının dosyasında bazı yerlerde 4, bazı yerlerde kat farklarından dolayı 4+1 izinlendirilmenin söz konusu olduğunu da ifade eden İmar Sorumlusu Şener, yerinde yapılan incelemede izinlendirilen proje ile alakası olmayan bir çalışma tespit ettiklerini ifade etti.
“Kot farkından kaynaklanan hak da bu kadar değil”
Kot farklarından dolayı zemin veya bodrumun algıda daha fazla bir kat yaratabileceğini ancak alınabilecek mevzuatın 4 kat olduğunu kaydeden İmar Sorumlusu da, eğimden de kaynaklanan haklarının bu kadar olmadığını belirtti.
-------------------------------------------------
Mühürlenen otel inşaatının Proje Müdürü Binali Yılmaz: “Emirname deniyor… Emirname çıkar, çıkmaz diye bir şey yok”
Mühürlenen otel inşaatının Proje Müdürü Binali Yılmaz ise, mühürlemenin yanlış olduğunu, 7-8 katın söz konusu olmadığını savundu.
İnşaatta 2 kat bodrum ve sende katlar olduğunu belirten Binali Yılmaz, inşaatın kat sınırını aştığına ilişkin açıklamaların ‘işi bilmeyenlerin’ iddiaları olduğunu ileri sürdü. İnşaatta kat sınırının üzerinde bir bölüm bulunduğunu, onun da ‘ahşap’ olduğu için sorun olmadığını kaydeden Yılmaz, bölgede imar değişikliği olduğunu savundu, “Emirname deniyor… Emirname çıkar, çıkmaz diye bir şey yok” şeklinde konuştu.
Arazide ‘kot farkları’ bulunduğunu da ifade eden Binali Yılmaz, denize sıfır yerlerin 9 metre yükseklikte olduğunu kaydetti. Otelin Girne için önemli bir ekonomik yatırım olduğunu da kaydeden Binali Yılmaz, “O inşaatta 300 kişinin ekmeği var ve şimdi oturuyorlar” şeklinde konuştu.
-----------------------------------------------------
İçişleri’ne ‘baskı’ yapmışlardı!..
Girne ‘Kahverengi Bölge’ içerisindeki için Şehir Planlama Dairesi’nden 4 kat izni alan Kaya’nın, izinlerin alındığı geçtiğimiz hükümet döneminde İçişleri Bakanlığı’na ‘5 kat’ baskısı yaptığı öğrenilmişti.
İçişleri Bakanlığı’nın ‘maksimum 4 kat’ izni alınabilen söz konusu Kahverengi Bölge’de işletmeye 4 kat izni verdiği GİRNE İMAR PLANI çıkmadan emirnamede değişikliğe gitmeyi reddettiği de biliniyor.
İnşaatla ilgili Şehir Planlama Dairesi’nden 4 kat için izin verildiğini, yatırımcının da 5 kata çıkması talebi olduğunu aktaran dönemin İçişleri Bakanı Asım Akansoy, kendilerinin ‘emirname değişliğini kabul etmediklerini’ belirtmişti.
‘Yasa, kural tanımaz UBP zihniyeti’nin bugün, 4 kat izinlendirilmiş bir yerde, değil 5 kat, 7 kata kadar yüksekliğe göz yumduğunu ifade eden Akansoy, Girne’nin ‘yatırım’ adı altında yasal düzenleme ve mevzuata rağmen betonlaştırıldığına işaret etmişti.
Son dönemde Karpaz’da yaşananlara da işaret eden Akansoy, devletin gücüne yettiğine polisle müdahale ederken, gücünün yetmediğine göz yummasını kabul edilemez olduğuna, bunun insanların devlete olan güvenini de sıfırla çarptığına dikkat çekmişti.