• Danışma Toplantısı ikinci kez ertelenen ‘2007 Girne İkinci Bölge Kapsamlı Emirnamesi’ değişiklikleriyle ilgili dün İçişleri Bakanlığı’nda Girne, Çatalköy, Lapta, Esentepe ve Alsancak Belediye başkanları yoğun mesai yaptı.• DEĞİŞİKLİKLER ANLATILDI… Şehir Planlama Dairesi, 3 maddede öngörülen; kat sayıları, geçit hakları, yeşil alanlar, tampon gelişme alanları, okullar, hastaneler ve toplumsal hizmet binalarının taban alanlarıyla ilgili değişiklikleri kapsayan çalışmalarıyla ilgili belediye başkanlarını bilgilendirdi
• DANIŞMA TOPLANTISI ÖNCESİNDE VATANDAŞLAR BİLGİLENDİRECEK!..Toplantısı sonrasında, Danışma Toplantısı öncesinde 5 belediye ve Şehir Planlama Dairesi’nin bölgedeki vatandaşları bilgilendirilmesi kararlaştırıldı. Toplantı, 16 Ağustos Salı günü saat 11.00’de Grand Pasha Hotel’de yapılacak.
Ayşe GÜLER
Kamuoyunda ciddi tartışma yaratan ‘2007 Girne İkinci Bölge Kapsamlı Emirnamesi’ dün İçişleri Bakanlığı’nda masaya yatırıldı, Girne, Alsancak, Lapta, Çatalköy ve Esentepe belediye başkanları değişikliklerle ilgili bilgilendirildi.
İmar Planı süreci devam ederken, Emirname’de değişikliğe gidilmesine gösterilen tepki sonrasında ikinci kez ertelenen Danışma Toplantısı, ileri bir tarihe atıldı.
Danışma Toplantısı öncesinde 5 belediye ve Şehir Planlama Dairesi’nin bölgedeki vatandaşları bilgilendirilmesi kararlaştırıldı. Toplantı, 16 Ağustos Salı günü saat 11.00’de Grand Pasha Hotel’de yapılacak.
Girne’de ‘Mavi Bölge’ ile ‘Kahverengi Bölge’de kat sayıları, geçit hakları, yeşil alanlar, tampon gelişme alanları, okullar, hastaneler ve toplumsal hizmet binalarının taban alanlarıyla ilgili değişikliklerin öngörüldüğü Emirname sürecinin nasıl şekilleneceği ise merak uyandırdı.
Toplantı ertelendi, Müdür Vekili bekledi!
Önceki gece geç saatlerde Danışma Toplantısı’nın ertelendiği duyurulmasına rağmen dün sabah Şehir Planlama Dairesi Müdür Vekili Türkmen Yiğitcan, toplantının yapılacağı yer olan GAÜ Specturum Toplantı Salonu’na gitti.
Toplantının ertelendiğini duymayan vatandaşlara saat 10.30’a kadar bilgi veren Yiğitcan, burada basına açıklama yaptıktan sonra 5 belediye başkanının da dahil olduğu İçişleri Bakanlığı’ndaki toplantıya gitti.
--------------------------------------------
DEĞİŞİKLİKLER NEYİ KAPSIYOR?
Şehir Planlama Dairesi Müdür Vekili Türkmen Yiğitcan: “Kat öngürüsü ortaya koymadık, bunu tartışmaya açmak istiyoruz”
Şehir Planlama Dairesi Müdür Vekili Türkmen Yiğitcan, bölgedeki belediye başkanlarından gelen yazılı ve sözlü talepler doğrultusunda dün düzenlenecek ‘Danışma Toplantısı’nın ikinci kez ertelendiğini söyledi.
Yiğitcan, belediye başkanlarının Emirname’de öngörülen değişikliklerin içerisinde yer almadıkları noktasında hemfikir olduğunu kaydederek, bu süreçte belediyelere yer verebilme adına erteleme kararı aldıklarını ifade etti.
Toplantı yer ve saatini Şehir Planlama Dairesi’nin resmi web sayfası ve basın aracılığıyla bildireceklerini dile getiren Yiğitcan, 5 belediye başkanının dün saat 11.00’de İçişleri Bakanlığı’nda bir araya geldiğini belirtti.
“Kahverengi ve Mavi bölgede kullanılan yüzdelik ve yükseklikler ile toplam inşaat alanlarının yeterli olmadığı noktasında hem fikiriz”
Yiğitcan, öngörülen değişikliklerin genel imar yapılaşmasıyla alakalı olduğunu açıklayarak, Emirname’nin 12. maddesinde değişiklik öngörüldüğünü söyledi.
2016 yılı Mayıs ayında yapılan değişikliklerde turizmle alakalı sarı ve açık yeşil bölgelerdeki yüzdelik ve yüksekliklerin düşürüldüğünü hatırlatan Yiğitcan, Turizm Planlama Dairesi’nden Şehir Planlama Dairesi’ne gelen talepler doğrultusunda ‘Kahverengi’ ve ‘Mavi bölgelerdeki’ mevcut kullanılan yüzdelik ve yükseklikler ile toplam inşaat alanlarının yeterli olmadığı noktasında hem fikir olduklarını kaydetti.
Yiğitcan, bu konuların iyileştirilmesi yönünde öngörüleri halkla paylaşacaklarını belirtti.
Okullar, hastaneler, toplumsal hizmet alanları…
Aynı maddede yer alan okullar, hastaneler ve toplumsal hizmet binalarıyla ilgili taban alanı olan yüzde 20’nin yetersiz olduğu noktasında bazı iddiaların bulunduğunu dile getiren Yiğitcan, bu iddiaları tartışmaya açmak istediklerini söyledi.
Yiğitcan, Emirname’nin 14. maddesindeki ‘yeşil alanlarla’ ilgili de değişikliklerin öngörüldüğünü aktardı.
“Geçmişte Turizm’den alınırdı, alınmazdı… Mesela şu anda Girne Beyaz Bölge’deki turizm yatırımların alınmıyor. Bunlarla ilgili öngörüleri paylaşıp, insanların fikrini almak istiyorduk” şeklinde konuşan Yiğitcan, Emirname’nin 38. maddesinde ‘geçit haklarıyla’ ilgili gelişmelerde ‘kritik eşik’ olduğunu dile getirdi.
3 koşuldan 2’sini yerine getirene konut hakkı
Yiğitcan, 2007 yılı öncesinde geçit hakkının olması halinde 3 koşulun 2’sini sağlayanların 1 konut yapabildiğini ancak bugün alınacak geçit hakkında 3 koşulun 3’ünün de sağlanması gerektiğini kaydetti.
Yapılacak değişiklikle bu ‘anomaliyi’ ortadan kaldırmak istediklerini ifade eden Yiğitcan, geçit hakları konusunda 3 koşulun 2’sini sağlayan herkese 1 konut yapılmasının önünün açılmasının öngörüldüğünü aktardı.
Tampon gelişme alanlarıyla ilgili öngörüler var…
Öte yandan ‘tampon gelişme alanlarıyla’ ilgili de bazı öngörülerinin bulunduğunu anlatan Yiğitcan, şu anda tüm belediye başkanlarıyla düşüncelerini paylaştıklarını belirtti.
Yiğitcan, belediye başkanlarının zaman sürecinin yeterli olmadığı ve vatandaşlara yeterli bilgi veremedikleri noktasında sıkıntı ve endişelerinin olduğunu vurguladı.
Kat sayıları!...
‘Kat sayılarıyla’ ilgili şu anda farklı görüşlerin olduğunu aktaran Yiğitcan, zaman zaman kat sayılarına yönelik ‘yükseklik’ tanımlaması yapıldığına dair de bilgi verdi.
Yiğitcan, “Bir dönem Mavi Bölge’de kat sayısı vermedik. Elexus Hotel buna örnektir, 7 kattır. Ancak orada 7 kat yasaldır. Çünkü o dönemki yükseklik buna cevaz veriyordu” şeklinde konuştu.
Emirname’de 2013 yılında yapılan değişikliklerle 5 kat sınırlamasının getirildiğini ifade eden Yiğitcan sözlerini şöyle sürdürdü: “Şu andaki yüzdeliklerle, yani tabanda 20 toplamda 100 ile apartman tarzı bir proje dışında mimari özellik gösteren, estetik kaygı ile yapabileceğiniz herhangi bir proje yoktur. Bu nedenle ‘mimariye kısıtladığı’ noktasında gerek mimar arkadaşlarla yaptığımız gerekse Turizm Planlama Dairesi ile yaptığımız görüşmelerde bizim öngördüğümüz tabanda bunu yaymaktır. Yüzde 20’nin yetersiz olduğu noktasında hem fikirdir. Bunu bir şekilde artırmak, toplam kat sayısıyla ilgili tartışma açmak istiyoruz. Kat sayısı limiti konurdu ancak 8 kat diye bir ifade bugüne kadar ben ve arkadaşlarım konuşmadı. Bu spekülasyondur. Bu konuşulabilir, zamanında 7 kat yapıldıysa, 7 kat olabilir 6 olabilir. Kat öngörüsü koymadık, süreçte bunu tartışmaya açmak istedik. Bunlar gizli bilgi veya bize özel bir bilgi değildir. Şu anda olgunlaşmış bir şey yoktur”
-----------------------------------------------------------------
İçişleri Bakanı Kutlu Evren: “İtirazları görüşeceğiz, toplantılar birkaç gün sürebilir”
5 belediye başkanı ve Şehir Planlama Dairesi’ndeki ekiple bir araya gelen İçişleri Bakanı Kutlu Evren, Girne II.Bölge Emirnamesi’nin hazırlanıp sunuşunda bölge halkı ve belediye başkanlarının itirazlarını görüşeceklerini söyledi.
Şehir Planlama Dairesi ve ilgili bakanlığa bölge adına nasıl katkı konulabilir noktasında olduklarını belirten Evren, toplantıların birkaç gün devam edebileceğini dile getirdi.
------------------------------------------------------------------
Girne Belediye Başkanı Nidai Güngördü: “Belediye başkanları ve meclislerine rağmen bir düzenleme yapılması doğru değil”
İçişleri Bakanlığı’nda saat 11.00’de başlayan toplantı, iki buçuk saat sürdü saat 13.30’da sona erdi.
Toplantı sonrasında YENİDÜZEN’e konuşan Girne Belediye Başkanı Nidai Güngördü , Şehir Planlama Dairesi Müdürü’nün dünkü toplantıda Emirname değişikliğinde yapılmak istenenleri izah ettiğini söyledi.
Güngördü, geçit hakları, yeşil alanlar, bazı turistik tesislerin lehine, bazılarının aleyhine bazı düzenlemeler yapmak istediklerinin belediyelerin bilgisine getirildiğini kaydetti.
Bununla birlikte üniversite binaları, yurtlar konusunun dünkü toplantıda tartışıldığını ifade eden Güngördü, belediye başkanları ve meclislerine rağmen bir düzenleme yapılmasının doğru olmayacağını ilettiklerini anlattı.
Güngördü, Girne’de bu konuda oluşan hassasiyeti ve gerek Zeytinlik İnisiyatifi gerekse Girne Vatandaş İnisiyatifi ile mutlaka görüşülmesi gerektiğini aktardıklarını dile getirdi.
“Halkın görüşü alınacak, tüm belediyeler destek verdi”
Girne’de Mimarlar ve Mühendisler Odası, Otelciler Birliği ve yatırımcılarla görüşerek toplantı yapma kararı aldıklarını söyleyen Güngördü, bu toplantının İyi İdare Yasası çerçevesinde değil, belediyeler ve Şehir Planlama Dairesi’nin bölgedeki yapılması düşünülen değişikliklerle ilgili vatandaşların görüşlerini almak adına yapılacağını belirtti.
Güngördü, halkın görüşünün alınmasına tüm belediyelerin destek verdiğini söyleyerek, toplantının 16 Ağustos Salı günü saat 11.00’de Girne’de Grand Pasha Hotel’de yapılacağını açıkladı.
“Girne İmar Planı’ndan vazgeçmemiz mümkün değil”
Nisan ayından beridir Girne İmar Planı ile ilgili çalışmalar yürüttüklerini söyleyen Güngördü, Karmi’den Arapköy’e kadar arazi kullanımlarının belirlendiğini belirtti.
Güngördü, bu aşamada Girne İmar Planı’ndan vazgeçmesinin de asla mümkün olmadığını vurgulayarak, şu anda anket çalışmalarının yapıldığını ve söz konusu çalışmalar için belediye meclisinin kendisine 42 bin TL’lik yetki verdiğini dile getirdi.
Girne’de 2007 yılı en geç Mayıs ayına kadar İmar Planı’nı hayata geçirmeyi hedeflediğini de aktaran Güngördü, bu planın dışında ‘Emirnameleri değiştirin’ diye konuşmasının mümkün olmadığını ancak böyle bir tartışmanın içerisinde kendilerini bulduklarını ifade etti.