‘Kirada kur sabitleme’, 1 Eylül’den önceki sözleşmelerde

YENİDÜZEN’in Maliye Bakanlığı Müsteşarı Özdemir Kalkanlı’dan aldığı bilgiye göre, yasa gücündeki kararname, sözleşmesi yalnızca devam eden konut kiralamalarında geçerli olacak, iş yerlerini kapsamayacak.

Kiralarda kur sabitleyecek Kararname’nin amaç kısmında "taşınmaz mal sermaye iradı" (geliri) denilirken diğer maddede bu kararnamenin sadece konut kiralarını kapsadığının yazılması, kiralık iş yerlerine ilişkin düzenleme olup olmadığını sorgulattı.

Yenidüzen

Hükümetin, ekonomik kriz ve dövizdeki dalgalanmalar nedeniyle oluşan etkilerin azaltılması amacıyla çıkardığı ‘döviz ve TL cinsinden yapılan sözleşmelerde kira geliri tutarları ve stopajın yeniden düzenlenmesine’ ilişkin yasa gücündeki kararnamenin neyi kapsadığı kafaları karıştırdı, çok net anlaşılmadı.

Özellikle Kararname’nin amaç kısmında "taşınmaz mal sermaye iradı" (geliri) denilirken diğer maddede bu kararnamenin sadece konut kiralarını kapsadığının yazılması, kiralık iş yerlerine ilişkin düzenleme olup olmadığını sorgulattı.

1 Eylül’den önce yalnızca konutlarda…

YENİDÜZEN’in Maliye Bakanlığı Müsteşarı Özdemir Kalkanlı’dan aldığı bilgiye göre, yasa gücündeki kararname, sözleşmesi yalnızca devam eden konut kiralamalarında geçerli olacak, iş yerlerini kapsamayacak.

Stopaj oranı ise yüzde 1’e endekslenecek.

1 Eylül’den sonra yapılan konut ya da işyeri sözleşmeleri yasa gücündeki kararnamenin dışında tutulacak, böylelikle TL ile kiralama teşvik edilecek.

TL cinsinden kiralarda yüzde 2’lik, döviz cinsinden olanlarda ise yüzde 15’lik stopaj alınacak.  

Bilindiği üzere 1 Eylül’de başlayan ve 28 Şubat’a kadar devam eden uygulamada STG kuru: 6,31 TL, EURO kuru: 5,60 TL, USD kuru: 4,75 TL’ye sabitlenmişti.